Desenzano Del Garda, villa di testa fronte lago

Desenzano Del Garda, la vista spettacolare, l'accesso diretto al lago, il contesto di altissimo pregio di sole 6 unità con piscina, sono le caratteristiche dell'immobile proposto in vendita.
La Villa misura circa 400mq calpestabili ed è disposta sue due piani fuori terra più zona interrata collegata direttamente al garage triplo.
Al piano terra troviamo la prima zona living molto luminosa con accesso diretto sia alla terrazza di 50 mq fronte lago sia alla piscina condominiale, cucina a vista, bagno di servizio, ripostiglio con locale tecnico; l' importante tavolo con pedana rotante permette a tutti i commensali una vista incantevole su Sirmione.
Al piano superiore troviamo un'altra zona living con grande vetrata vista lago e cucina attrezzata; allo stesso piano prosegue la zona notte con due camere da letto e bagno con vasca idromassaggio.
L'interrato è composto da zona ospiti, lavanderia, ampia cantina e garage triplo.
Zona comune con accesso al lago, accesso diretto alla piscina condominiale dotata di idromassaggio e area lettini/ prendisole.
L'appartamento dispone inoltre di condizionatori Daikin, video citofono, impianto d'allarme, predisposizione per video sorveglianza, deumidificatore automatico - impianto dolby surround Bose - cappotto termico, tetto coibentato.
Comodo rimessaggio barche adiacente.

Dettaglio metratura commerciale :
Piano terra abitabile 76 mq
Piano primo abitabile 138 mq
Terrazzo a lago mq 50 al 50 % = 25 mq
Seminterrato mq 170 al 50 % = 85 mq
Marciapiede mq 10 al 10 % = 1 mq


Posizione:
La villa è situata in una delle aree più ricercate di Desenzano del Garda, una città rinomata per la sua bellezza e la qualità della vita con un centro storico elegante, adatto a passeggiate tra le stradine lastricate, alla scoperta di negozietti, bar e ristoranti.
Molto piacevole è sostare per un pranzo in uno dei ristorantini affacciati sul piccolo e caratteristico Porto Vecchio.