Rustico casale in vendita a Ponti Sul Mincio (Mantova)

660 mq 1.736 mqc

25 Locali

Giardino 2.000 mq

13 Camere

15 Bagni

A Ponti sul Mincio proponiamo in vendita esclusiva proprietà agricola edificata nella fine ottocento. L'immobile attualmente si trova nello stato rustico avanzato, con muratura esterna completa di cappotto, tramezze interne e tetti completamente nuovi. Adiacente al corpo principale troviamo un capannone di 400 metri quadri ideale per essere trasformato in cantina o zona di servizi wellness per un'eventuale struttura ricettiva. Gode di ben 17 ettari di terreno totalmente pianeggiante con possibilità di trasformazione in vigneto e di cui 2,4 ettari già coltivati a vigna in produzione.

Dettaglio immobile

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Rif 436DU

Prezzo € 2.200.000

Provincia Mantova

Comune Ponti Sul Mincio

Indirizzo

Locali 25

Camere 13

Bagni 15

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano terra

Livelli 3

Riscaldamento inesistente

Condizioni da ristrutturare

Anno di costruzione 2024

Cucina a vista

Soggiorno Quadruplo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 800 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	280 Mq	280 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	280 Mq	280 Mqc
Sup. Principale - 2° piano	100 Mq	100 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano	15 Mq	4 Mqc
Cantina collegata - piano interrato	60 Mq	30 Mqc
Corte/Cortile - piano terra	355 Mq	36 Mqc
Giardino villa collegato	2.000 Mq	83 Mqc
Terreno accessorio - piano terra	170.000 Mq	923 Mqc
Totale		1.736 Mqc