in vendita

Attico direttamente a lago !

€ 1.300.000

35 mq 93 mqc
2 Locali
2 Camere
2 Bagni
Garage
In vendita un esclusivo attico di prestigio a Sirmione, situato in una delle zone più ambite della città, direttamente fronte lago in un contesto con giardino e piscina condominiale. Questo elegante attico si trova al terzo piano e offre una vista mozzafiato sul lago, con un affaccio diretto . Disposto su due livelli, l'attico è composto da due vani, due camere da letto in mansarda e due bagni, perfetto per garantire il massimo comfort e privacy.

La cucina è dotata di un funzionale angolo cottura, mentre le condizioni dell'immobile sono ottime, pronte per essere abitate. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è già arredato con gusto, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Per il massimo del comfort, è presente anche un sistema di climatizzazione.

Al quarto piano, un soppalco di 55 mq offre ulteriori spazi da personalizzare a proprio piacimento, mentre al terzo piano si trova una splendida terrazza di 25 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto con una vista incantevole. Completa la proprietà un box/garage di 35 mq situato al piano interrato, offrendo comodità e sicurezza per il tuo veicolo.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla bellezza del lago di Garda. Non perdere l'occasione di visitare questo attico unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Dettaglio immobile

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Rif W-1391A
Prezzo € 1.300.000
Provincia Brescia
Comune Sirmione
Indirizzo Lungolago Armando Diaz 23
Superficie 35 mq
Locali 2
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 200
Anno di costruzione 2010
Arredato si
Ascensore si
Garage 35 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 25 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 20 mt
Fronte mare si
Vista Lago si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 35 Mq 35 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,40 - 4° piano 35 Mq 28 Mqc
Terrazza collegata coperta - 3° piano 25 Mq 9 Mqc
Box collegato - piano interrato 35 Mq 21 Mqc
Totale 93 Mqc

Foto

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