in vendita

VILLA SINGOLA CON PISCINA !

€ 875.000

120 mq 157 mqc
6 Locali
Giardino 300 mq
3 Camere
2 Bagni
Garage
In vendita a Polpenazze del Garda, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione, situata al piano terra e caratterizzata da un design moderno e funzionale. L'immobile, di 120 mq, è dotato di una classe energetica A+, garantendo un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.

La villa è composta da sei vani, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni eleganti, ideali per famiglie o per chi desidera un ampio spazio. La cucina, con un pratico angolo cottura, si integra perfettamente con un soggiorno doppio luminoso, creando un ambiente accogliente e conviviale.

L'ingresso indipendente offre la massima privacy, mentre il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura sempre piacevole durante tutto l'anno. All'esterno, la proprietà è arricchita da un portico/patio di 20 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un giardino/risede di ben 300 mq, ideale per chi ama stare in contatto con la natura.

Completa la proprietà un box/garage di 25 mq al piano terra, offrendo ulteriore comodità e spazio per parcheggiare. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più belle del lago di Garda, immersi nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'occasione di visitarla!

Dettaglio immobile

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Rif 1393A
Prezzo € 875.000
Provincia Brescia
Comune Polpenazze Del Garda
Indirizzo Via Monte Grappa 48
Superficie 120 mq
Locali 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 25 mq
Giardino 300 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Piscina 20 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 120 Mq 120 Mqc
Box collegato - piano terra 25 Mq 15 Mqc
Portico/Patio - piano terra 20 Mq 7 Mqc
Giardino villa collegato 300 Mq 15 Mqc
Totale 157 Mqc

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