138 mq 278 mqc
4 Locali
2 Camere
3 Bagni
Garage
Villa di design con piscina a sale e vista lago – Tecnologia, comfort e stile in classe CasaClima
In posizione privilegiata, proponiamo in vendita una villa moderna e di nuova costruzione, certificata CasaClima e dotata di tutte le tecnologie più avanzate per il comfort e l'efficienza energetica.
Viene venduta totalmente arredata
Zona giorno
All’ingresso si apre un ampio open space con zona divani, soggiorno e cucina di design, firmata Lube con piano in Dekton, affacciata sulla piscina a sale e sul patio esterno. Gli ambienti sono estremamente luminosi grazie alle grandi vetrate con triplo vetro stratificato antisfondamento e frangisole elettrici.
Dal soggiorno si accede a un elegante soppalco, ideale come studio o camera aggiuntiva, che si apre su un grande terrazzo panoramico con vista lago.
Zona notte
Al piano terra si trova la camera da letto con cabina armadio, e due bagni rifiniti con materiali di pregio. L’intero piano è circondato da un giardino privato curato nei dettagli, con ulivi, alberature e impianto di irrigazione automatico.
Zona fitness e interrato
Al piano inferiore, perfettamente isolato e riscaldato a pavimento, si trovano:
-un’ampia sala fitness,
-sauna e idromassaggio da 3 posti,
-locale tecnico,
-cantina,
-lavanderia,
- un garage doppio con accesso diretto.
Dotazioni tecniche e impiantistiche:
-Classe energetica CasaClima A4
-Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW
-Pompa di calore
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
-Ventilazione meccanica controllata (VMC)
-Addolcitore acqua
-Domotica avanzata con predisposizione filodiffusione Berto
-Impianto d’allarme perimetrale e videosorveglianza
-Spese di gestione contenute: circa €800/1.000/anno
-Rese elevate: rendita di €800/mese da fotovoltaico
-Scala interna in acciaio taglio laser
-Arredi di alta gamma firmati Bontempi, Castiglioni etc
Una residenza unica, pensata per chi cerca il massimo in termini di qualità abitativa, risparmio energetico e stile contemporaneo
In posizione privilegiata, proponiamo in vendita una villa moderna e di nuova costruzione, certificata CasaClima e dotata di tutte le tecnologie più avanzate per il comfort e l'efficienza energetica.
Viene venduta totalmente arredata
Zona giorno
All’ingresso si apre un ampio open space con zona divani, soggiorno e cucina di design, firmata Lube con piano in Dekton, affacciata sulla piscina a sale e sul patio esterno. Gli ambienti sono estremamente luminosi grazie alle grandi vetrate con triplo vetro stratificato antisfondamento e frangisole elettrici.
Dal soggiorno si accede a un elegante soppalco, ideale come studio o camera aggiuntiva, che si apre su un grande terrazzo panoramico con vista lago.
Zona notte
Al piano terra si trova la camera da letto con cabina armadio, e due bagni rifiniti con materiali di pregio. L’intero piano è circondato da un giardino privato curato nei dettagli, con ulivi, alberature e impianto di irrigazione automatico.
Zona fitness e interrato
Al piano inferiore, perfettamente isolato e riscaldato a pavimento, si trovano:
-un’ampia sala fitness,
-sauna e idromassaggio da 3 posti,
-locale tecnico,
-cantina,
-lavanderia,
- un garage doppio con accesso diretto.
Dotazioni tecniche e impiantistiche:
-Classe energetica CasaClima A4
-Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW
-Pompa di calore
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
-Ventilazione meccanica controllata (VMC)
-Addolcitore acqua
-Domotica avanzata con predisposizione filodiffusione Berto
-Impianto d’allarme perimetrale e videosorveglianza
-Spese di gestione contenute: circa €800/1.000/anno
-Rese elevate: rendita di €800/mese da fotovoltaico
-Scala interna in acciaio taglio laser
-Arredi di alta gamma firmati Bontempi, Castiglioni etc
Una residenza unica, pensata per chi cerca il massimo in termini di qualità abitativa, risparmio energetico e stile contemporaneo
Dettaglio immobile
Cerca Vendita
Rif 723B
Prezzo € 920.000
Provincia Brescia
Comune Puegnago Sul Garda
Indirizzo Via Atleti Azzurri d'Italia
Locali 4
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica
A+ (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Arredato si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Piscina si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
0 oltre 2 Km
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 138 Mq | 138 Mqc |
| Soppalco con altezza media minima mt 2,70 - 1° piano | 21 Mq | 21 Mqc |
| Cantina collegata - piano interrato | 142 Mq | 71 Mqc |
| Box collegato - piano interrato | 53 Mq | 32 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 60 Mq | 10 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 17 Mq | 6 Mqc |
| Totale | 278 Mqc |
Foto
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ABENI IMMOBILIARE - Agenzia Puegnago del Garda
VIA NAZIONALE 61 - Fraz. Raffa 25080 PUEGNAGO SUL GARDA (BS)
VIA NAZIONALE 61 - Fraz. Raffa 25080 PUEGNAGO SUL GARDA (BS)
P.IVA: 04375340983
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